海航系香港國際建投蝕讓啟德地予會德豐 復牌後插近9%

撰文:文顥宗
出版:更新:

海航集團旗下香港國際建投(0687)上周五(1日)宣布, 將最後一幅啟德區住宅地以68.89億元,出售予會德豐(0020),賬面蝕約5.5億元。香港國際建投今早復牌低開0.4%後,跌幅急劇擴大,最多曾跌8.78%至2.18元低位。

截至上午9時50分,香港國際建投現仍報2.18元,跌8.78%,成交額達378萬元。

涉逾5萬平方米樓面面積

香港國際建投(0687)上周五開市前宣布停牌,並於晚上宣布出售公司最後一幅啟德地皮予會德豐。該幅地皮為啟德第1L區2號地盤住宅地,地盤面積為9,482平方米,作私人住宅用途,最低可建樓面面積為3.07萬平方米,最高樓面面積為5.12萬平方米。

根據通告,今次地皮購買價為39.12億元,但由於香港國際建投同時將股東貸款轉讓予會德豐,涉29.77億元,故涉資金額合共為68.89億元。公司於2017年3月以74.405億元奪得上述地皮今次交易單計賬面蝕約5.515億元。公告亦指出,截至完成就開發該物業所產生之預計成本;及其他估計相關交易成本及開支估計,目前預期將自交易事項錄得虧損(稅前)約7.4億元。

公司同時發出盈利預警,預料全年盈利將大幅減少,主要由於減值虧損約4.5億元以及2018年下半年授出購股權產生之開支約1.6億元。