都會駅中層放盤4個月 勁減222萬以978萬元沽出

撰文:黃捷
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利嘉閣地產調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳都會駅2座中層D室的二手成交,單位實用面積約642方呎,建築面積約887方呎,原則三房套間隔,後改兩房套間隔,外望園景。單位於今年7月開始放盤,業主原開價1,200萬元,經議價後減價222萬元或約18.5%,終以978萬元以交吉方式成功沽出,折合實用面積呎價約15,234元,建築面積呎價約11,026元。

據悉,原業主於2014年12月,以約735萬元購入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約243萬元,物業升值約33%。

黃金欽補充,都會駅本月至今累錄13宗二手成交,平均成交呎價約15,581元。屋苑現時有229個單位放售,叫價由750萬元起。