屯門青山灣住宅地已截標　共收16份標書

位於屯門第48區青山公路—青山灣段住宅用地，已在中午12時截標，至少收到16份標書。有份入標的發展商包括長實集團（1113）﹑恒基地產（0012）﹑信和置業（0083）﹑嘉華國際（0173）及嘉里建設（0683）等。

該地盤面積為14.37萬平方呎，可建樓面面積為58.29萬平方呎。

萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文指出，入標人數符合預期，以近月市況計，料發展商出價唔會太進取，因為雖然有按證新政策，但屯門及北區未來供應多但住宅售價不算高，這會影響這地皮地價。

是次招標的屯門地皮位於私人屋苑棕月灣附近，同時毗鄰哈羅國際學校，交通不俗但區內商業及生活配套不足以應付未來區內需求。地皮規模亦不算大，地皮形狀不規則，剪裁會有一定難度，部份單位可享海景。

他預計地皮每呎樓面地價約5,000至6,000元，即約30至35億元，料主打中小型單位，估計總投資額約55至65億元左右，落成後每呎售價約14,000元。