樓市升溫惹關注　深圳加強監管

內地傳媒報道，深圳樓市在4月迅速升溫，引起市場關注，監管部門有意加強樓市監管，開始追查銀行房抵經營貸等資金違規進入樓市。在監管壓力下，多家銀行提高經營性貸款的准入門檻。

早前國家統計局公布4月份深圳二手樓價繼上月同比漲幅9.7%後，4月同比漲幅繼續攀升至10.3%，大幅跑嬴北京、上海、廣州等一線城市。早前深圳官方已接連出手，釋放調控信息，重罰違規中介、暫停違規開發商網簽、下架掛牌價虛高二手房源等。

報道指，在監管壓力下，人民銀行深圳市中心支行已向市內各商業銀行下發通知，要求緊急自行調查房抵經營貸資金違規流入樓市情況。

監管風暴下，商業銀行普遍提高了經營性貸款審查。目前商業銀行對房抵經營貸的准入門檻均有所提升，一是企業經營年限至少滿1年、經營正常；二是作為抵押物的房產過戶期限在半年以上。此前銀行對房產過戶期限要求不一，有些僅要求抵押的房產過戶時間滿3個月，甚至不設限，但現已普遍將期限規定在半年以上。