《路透》︰有商業貸款機構憂樓價大跌 考慮收回或重組貸款

撰文:黃捷
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本港經濟次季勁縮9%,惟港樓未見大挫,但個別商業貸款機構對港樓前景,有另一番看法。據《路透〝報道,本港有商業貸款機構稱,對過去12個月房屋價值下跌30%感到擔憂,倘樓價進一步大幅下跌,他們將考慮收回或重組貸款。

中原城市領先指數CCL最新報181.77點,仍處歷史高位區間。報道中指房屋價值下跌30%,料指商業物業。

報道指出,假如貸款機構要求償還貸款,又或試圖收緊貸款條款,或引發一波拋售潮,令本港房價進一步壓低。

一名在香港提供融資的房地產投資者接受訪問時稱,他估計未來一年半載市場不會好轉,「如果你在香港市場,那我會說要盡可能化解風險。收回你的錢。」

同時,一家在香港擁有大量抵押貸款業務的大型外資銀行的高管對《路透》表示,房屋估值下跌,令銀行業感擔憂,她們內部正討論「經濟現實和市場估值」間的差距。