恒地（0012）位於中環海濱﹑目前仍在興建的新商廈，獲投資管理公司Jane Street大手預先租用22萬呎樓面，以每呎平均租金為137元計，每月租金超過3,000萬元。

呎租較IFC現貨租金高1成

《彭博》引述花旗估計，每平方呎137元的面租金可轉化為每平方尺約105至115元人民幣的實際租金，比IFC的現貨租金（spot）高約10%，比中環甲級辦公大樓的平均租金高出近40%。

花旗又表示「考慮到充滿挑戰的辦公市場以及此次租賃的時間和規模，這比預期的要好」。

花旗預計，由於缺乏政府土地收回和處置（resumption and disposals），預計恒地上半年利潤可能疲軟，但由於其基本盈虧平衡的現金流量和良好的業績記錄，全年股息預計將保持穩定。

相關樓面將於2027年初交付Jane Street使用

早前恒地指出Jane Street租用樓面涉及項目第一期的六層樓面，佔第一期辦公室大樓及附屬樓面面積逾70%，該物業預計在2027年初交付Jane Street 使用 。