瑞銀發表報告指，近期香港銀行同業拆息反彈，預計將引發香港房地產行業短期回落。該行團隊預期香港銀行同業拆息在第三季底將穩定在2%至2.5%之間，預測到2025年底為2.2%，到2026年底為1.6%。儘管反彈與該行預期一致，但認為在HIBOR穩定之前，短期內仍可能拖累地產股表現。

瑞銀指，由現在至9月中，採取防守立場，看好股息率高且可持續的地產股，如信和置業、太古地產、恒隆地產及領展。相反，該行相信其他香港發展商(長實)及股息率較低或淨負債較高的大業主(如九龍倉、置地、港鐵、希慎)表現或會欠佳。

港元拆息今日﹙19日﹚全線向上，1個月HIBOR升穿2.5厘，創3個月高 ，意味新造H按封頂息重返3.5厘。