花旗發表研究報告，重新評估香港地產股，認為香港潛在實際利率下降，有利資產價格；而上市房企的海外業務敞口有限（長實集團（1113）除外，但其近期出售英國等資產後似乎正在重新評估資本配置）；加上香港住宅市場處於淨吸納狀態，本地及內地需求超越住宅竣工量。

該行認為近期地產股價因獲利回吐而調整，與基本面背馳，首選地產股為新鴻基地產（0016）、長實、太古地產（1972）及香港置地。