彭博︰崇光母企於最後關頭 為即將到期貸款取得63.9億元再融資

撰文:張偉倫
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崇光百貨母公司利福國際於貸款到期前一刻,取得63.9億元再融資。據《彭博》引述知情人士透露,利福國際的貸款在今日(18日)到期,公司在限期前數小時,成功為以銅鑼灣旗艦店作抵押的貸款進行再融資。

報道引述知情人士稱,利福國際於19家銀行獲得合共63.9億元的貸款,較原有的67.5億元貸款低,公司將動用自有現金補足差額。

銅鑼灣崇光。(資料圖片)

報道提及這項於最後關頭達成的協議及資金缺口,凸顯香港商業地產市場在歷經多年低迷後所面臨的壓力,債權人愈趨審慎,傾向盡可能押後至最後一刻才決定是否續貸。同時指出,香港零售業雖初現復甦跡象,但仍然受壓,與住宅市場整體反彈形成對比。政府統計數據顯示,4月私人零售物業租金按年下跌約2%,價格則跌至約14%。零售業務方面,當月百貨公司銷售額下跌6.7%,而整體零售銷售額受旅遊及假期消費帶動,上升8.6%。

據報道今次貸款談判歷時數月,最終在限期前最後一刻落實。今次再融資將用於償還利福旗下Future Develop早前取得的大部分5年期貸款。知情人士指出,部分原有貸方退出,公司需引入多間新銀行參與。