2017年11月18日，北京大興區發生火災，造成19人死亡，8人受傷。北京隨即展開行動，排查安全隱患，同時清理「低端人口」。而與此同時，北京務工者住宿條件也引起社會關注。6月15日，《關於發展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》正式實施。北京改建租賃型集體宿舍，人均使用面積不低於4平方米，每間宿舍居住人數不超過8人。

租賃型職工集體宿舍是指專門租給用工單位，用於單位職工本人住宿並進行集中管理的房屋。主要解決城市運行和服務保障行業務工人員基本居住問題。官方表示，此舉能有效解決城市運行和服務保障行業務工人員基本居住問題。

不得分割銷售或變相「以租代售」

根據《意見》，房源主要有三：在集體建設用地上規劃建設或改建；產業園區配建或將低效、閒置的廠房改建；各區結合區域規劃調整需要，將閒置的商場、寫字樓或酒店等改建。

值得注意的是，租賃型職工集體宿舍不得分割銷售或變相「以租代售」，人均使用面積不得低於4平方米，每間宿舍居住人數不得超過8人。

此次《意見》明確，租賃型職工集體宿舍可以由建設、改建主體負責運營，也可以委託專業住房租賃企業運營管理。

同時，租賃型職工集體宿舍不得直接面向個人或家庭出租。亦即，用工單位整體租下集體宿舍後，再與職工簽訂租賃合同，提供給單位職工，個人或者家庭是無法直接租到集體宿舍的。單次租賃合同期限一般不超過3年，最長不超過5年，鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽。

此外，用工單位不得將租賃型職工集體宿舍的床位面向家庭出租，或出租給本單位職工以外的人員居住，並應當及時清退不符合條件的職工。

另據了解，列入禁限目錄的比如污染行業的用工單位，無法租到集體宿舍。

（新京報）