隨著清明時節將至，中國「天價墓地」的問題再度浮上檯面。近年來，在三、四線城市出現了一種奇特的社會現象「骨灰房」。不少民眾不滿墓地價格飆漲且租期短暫，轉而買房安置親人骨灰。內地於30日正式實施的新版《殯葬管理條例》，其中明令禁止將民宅改為「骨灰房」，試圖遏止這場「死人與活人爭地」的荒謬劇。

內地殯葬管理持續改善，3月30日開始實施新修訂的《殯葬管理條例》，新規明確不全面禁止土葬，在偏遠地區且不具備火葬條件的鄉村等可允許合規土葬。同時積極推行節約用地的生態安葬，譬如海葬、樹葬、花葬、草坪葬等。另外新規強化殯葬行業的公益屬性，明確不是營利性行業。

骨灰房是什麼？

據了解，「骨灰房」是指內地民眾購買一般住宅公寓後不用來居住，用來存放骨灰罈。這些房屋通常窗戶被封死、塗黑或以磚牆堵住，避免陽光直射損壞遺骸。內部常改造成類似家族宗祠的格子牆，可存放數十甚至上百個骨灰罈。

值得關注的是，因為中國墓地的租期通常僅20年，而住宅公寓則享有政府提供的70年使用權。在房價低迷的情況下，骨灰房比墓地更實惠。

有報道指，在部分社區，甚至出現「死人比活人多」的詭異景象，令不少社區居民感到憂心，但是亦有年輕租客看重這類「骨灰房」社區的低房價，願意當租客。

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自30日起實施新修訂的「殯葬管理條例」則明文禁止「將居民住宅專門用於安放骨灰」。根據保險業者永明金融（SunLife）2020年進行的全球喪葬費用調查，中國平均喪葬支出約達人民幣3萬7375元，約占平均年薪45%，占比是全球第2高，僅次於日本。

綠色轉型：官方力推「生態葬」

新版《殯葬管理條例》也積極推廣「生態葬」。官方呼籲，為了資源永續發展，建議民眾改採海葬、樹葬或花葬等生態安葬方式。儘管政府大力宣導遺骨回歸自然，但受限於傳統觀念，目前中國生態葬的比例仍低，2025年數據顯示僅約3.2%。

新規則鼓勵和引導骨灰海葬、樹葬、花葬、草坪葬等安葬方式，有條件的地方可以給予適當補貼。過去内地不少地區已出台補貼政策，上海從2026年起選擇海葬或深埋，可領取3000元（人民幣，下同）補貼；北京海葬補貼高達8000元，樹葬補貼為5000元；雲南大理州對海葬、骨灰撒散的補貼是8000元。