温哥華樓價近年升幅驚人 卑詩省推辣招盼遏炒風
撰文：羅保熙
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香港政府為壓抑高樓價而自2013年起推出雙辣招措施，近日加拿大的温哥華亦以開徵新稅項，壓抑高樓價，矛頭指向以中國為主的外國買家。加拿大卑詩省宣布對購買大溫地區房屋的外國人額外徵收15%的物業轉讓稅 (Property Transfer Tax)，措施於當地周二起正式生效。
温哥華近年樓價因外國買家而大幅推高，部份地區更高達三成，惹起當地人不滿。(路透社)
上周，數以千計的當地買家和賣家紛紛趕在新稅項生效前完成交易，有當地從事地產的人士認為決定來得太快，很多人都對此感到驚訝。另外亦有意見認為措施會破壞北美自由貿易協議 (North American Free Trade Agreement)，因協議限制政府向外國人採取懲罰性的針對政策。
卑詩省財政廳長廸莊 (Mike de Jong) 稱，該省將監控新的稅收舉措是否真能減少外國買家，在隨後幾個月為當地居民提供更多選擇。
溫哥華為加拿大第三大城市，也是華人人口最多的北美城市之一。卑詩省近年來樓價升幅驚人，部分地區的樓價升幅甚至高達到三成，高昂的樓價引起當地居民不滿，促使當地政府採取積極措施應對。當地近期亦考慮推出針對外國買家的空置稅，但預計最快要到2018年才正式推行。
(綜合報道)