核心商業區商場舖位錄蝕讓個案。中環甲級商廈皇后大道中九號基座商場嘉軒廣場，新近錄得一宗蝕讓個案，有相連舖位以3,900萬元沽出，承接買家為現時租客珠寶公司。值得留意，原業主於2010年「接摸貨」以高上一手買入價14%的6,280萬元買入舖位，反映相隔約15年，舖位大帳貶值38%。

上述成交個案為中環皇后大道中9號嘉軒廣場2樓201及202號相連舖，面積約1,680平方呎，於2024年12月下旬以3,900萬元沽出，成交呎價約2.32萬元。

舖位新買家為卡連珠寶有限公司（CARRERA JEWELLERY LIMITED），該買家目前正租用該相連舖位。

2010年曾「摸貨」轉售、兩周賣貴14%

值得留意，該舖位曾在2010年11月以5,500萬元沽出，不過當時在相隔兩周卻以6,280萬元「摸貨」再度轉售，即短時間極速升值約14%。

皇后大道中九號於1991年落成，由香港置地興建，但後來於1992年全幢以38億元轉售予一家中資財團，其後再拆售賣散業權。