中原料五二折居屋將獲多一倍申請 二手居屋現短痛

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對於今日有消息指,政府有意按居屋新定價重售3個居屋屋苑,售價將下調26%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上次該3個屋苑以7折定價已接逾14萬份申請,若將該批居屋售價改為市價五二折重新推出,相信將吸引多一倍市民申請,屆時可能收逾30萬份申請。

陳永傑認為,政府的新居屋政策,有意將私人市場與資助房屋市場分野。由政府公布新居屋售價至揀樓這段期間,將對二手居屋市場帶來短痛,成交將被嚴重凍結,但始終居屋供應相當緊張,相信當4,000多個新居屋單位旋即被市場吸納後,對二手市場威力會逐漸減退。

另外,中原地產指,上月月尾,促成東涌居屋裕東苑,未補地價成交,A座高層02室,實用面積597平方呎,以430萬元成交,實用面積平均呎價7,203元。



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