二手交投減慢，惟仍有屋苑錄破頂成交。

荃灣海灣花園2座低層B室，3房間隔，實用面積540平方呎，業主7月中原本叫價800萬元，近日減至770萬元沽出，減幅3.75%，實用面積呎價14,259元，升破1.4萬元水平，創屋苑新高。

中原地產荃灣樂悠居分行高級分行經理謝家偉表示，買家為換樓客，原本的兩房單位不夠用，遂換入3房單位。原業主則於1990年以87.6萬元買入單位，持貨28年才沽出單位，帳面大幅獲利682.4萬元或約7.8倍。