沙田第一城3房減20萬　獲換樓客以710萬承接

美聯物業表示，該行新近促成一宗沙田第一城3房單位成交，一位區內換樓客以710萬元承接，1998年貨轉手帳面賺逾「5球」。

該行沙田樂薈‧第一城分行營業經理鄭志燿指，是次成交單位為沙田第一城19座低層B室，3房間隔，享園景，實用面積約451平方呎，建築面積約562平方呎，新近以710萬元成交，實用呎價約15,743元，建築呎價約12,633元。鄭志燿表示，原業主開價約730萬元放盤約1個月，客人睇樓1次即扑槌入市自用。

資料顯示，原業主於1998年8月以約177.8萬元購入上址，持貨逾20年沽出，帳面獲利約532.2萬元，期內物業升值近3倍。