【微減5萬】愉景新城中層2房745萬沽 業主持貨12年帳賺2.7倍

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利嘉閣地產透露,市場新近錄得荃灣愉景新城6座中層C室一宗二手成交,實用面積約485平方呎,建築面積約610平方呎,採兩房兩廳設計,座向東北,外望山景。單位原以750萬元放售,經議價後微減約5萬元或約不足1%,最後以745萬元獲承接,折合實用面積呎價約15,361元,而建築面積呎價則約12,213元。

向東北山景 呎價15361元

據悉,原業主於2006年11月,以約200萬元買入上述單位,持貨12年,現轉手帳面獲利約545萬元,賺價約2.7倍。

利嘉閣地產愉景新城分行市務經理陳敏生補充,9月份愉景新城暫錄得上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有40個放盤單位提供,「入場費」由750萬元。



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