香港地產行政師學會:何文田站二期中標價 或成樓市風向標

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本港樓市氣氛偏軟,早前地王山頂文輝道豪宅地流標,香港地產行政師學會副會長余少洋表示,是次事件對樓市沒有指標性效果,因本港樓價一直兩極化,惟豪宅業主或受此消息影響,不想賣樓,導致成交被凍結。

香港地產行政師學會副會長盧一峰補充道,昨日(22日)港鐵何文田站二期項目截標,才能真正反映到大眾市場,中標價會對後市有指標性作用。

藍地入標較少 「無太大參考作用」

至於屯門藍地福亨村里截標,只收得3份標書。余少洋認為同區新盤供應較多,發展商或考慮有關因素,亦不能作太大參考作用。

香港地產行政師學會副會長余少洋(左一)表示,山頂文輝道豪宅地流標,不能反映一般大眾市場,但就可能凍結豪宅成交。 左二為香港地產行政師學會副會長盧一峰。(陳嘉碧攝)

被問到近期中資發展商開售新盤的價格具競爭力,盧就解釋是中資發展商不同本地地產商,他們是「計到數就賣」,本地發展商則較為惜售。他又相信,中央都願意中資發展商多參與本港樓市,平衡樓市發展。



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