【又劈價】沙田濱景花園河景C室連減5口價至725萬沽 累減205萬元

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二手市場持續放緩,業主紛紛減價放盤。市場消息指,沙田濱景花園一個實用544平方呎單位,成交價較同類單位低25%。

有代理透露,沙田濱景花園1座極高層全河景C室,實用面積544平方呎。單位今年9月初放盤,原本叫價930萬元,之後先後減至900萬元、880萬元、810萬元、738萬元,最終以725萬元沽出,實呎13,327元,累計減幅為205萬元或22.04%。代理形容,最新成交價與已有30年樓齡的居屋3房戶相若。

屋苑2座高層C室同類全河景單位,實用面積同樣544平方呎,今年4月以968萬元成交,呎價17,794元,最新成交較該宗成交低243萬元或25.1%。另外,3座高層C室,實用面積亦為544平方呎的全海景戶,今年7月以935萬元成交,呎價17,188元,最新成交較前述成交低210萬元或22.46%。



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