二手市場再有減價個案，馬鞍山有3房連花園單位減價16%成交。馬鞍山天宇海7B座連花園，實用面積750方呎，較業主開價1,000萬元，最終減價16%以840萬元易手，平均呎價11,200元，低於銀行估價約2成。

中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示，新買家感單位少有放盤，而業主提供較大的議價空間，即購入單位自用。據悉，原業主於2010年以507萬元購入單位，持貨8年，是次轉手賬面獲利333萬元或65.7%。