【4球有找】兆康苑兆昌閣高層劈價24% 連地價售395萬易手

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想在鐵路沿線以低於400萬元成功上車?似乎已較今年8月樓市高峰期容易。位於屯門的兆康苑1個面積達431平方呎的單位,以低於400萬元易手,而原業主累計減價125萬元,減價幅度達24%。

呎價9165元

祥益黃文樂指出,屋苑兆昌閣高層2室,剛以395萬元連地價沽出,呎價為9,165元。原業主在今年9月放盤時,叫價為520萬元。其後已連番減價至420萬元,仍反應平平,最終要減至395萬元,才獲得區外客承接。

屋苑內同樣面積的單位,在今年9月時造價達到491萬元。

原業主在1994年以未補地價形式買入,當時作價為13.79萬元。



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