月初得寶1房戶買家 不足半個月即坐艇42萬元

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特首林鄭月娥任內第二份施政報告出爐後,二手市場持續淡靜,九龍灣得寶花園有1房戶呎價跌穿1.6萬元,為同類單位今年新低。

得寶花園H座低層2室,1房間隔,實用面積282平方呎,原業主6月放盤520萬元,最終累減87萬元或近17%,以433萬元易手,較月初屋苑同類單位售價低42萬元,呎價15,355元,呎價較同類高位約1.8萬低逾一成。

原業主2014年11月以332.6萬元買入,持貨近4年,帳面獲利100.4萬元或30%。

利嘉閣地產助理分區經理鮑允中指,若不計是次成交,得寶花園10月暫錄3宗成交,成交呎價介乎16,312元至16,929元,而是次成交呎價更跌穿1.6萬元水平。



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