【美國加息】經絡料明年上半年銀行結餘跌穿500億 引發港銀加息

撰文:陳嘉碧
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即使美國總統特朗普反對加息,美聯儲仍再加息4份之1厘,聯邦基金利率上調至2.25至2.5厘。本港截至現時為止,未有香港銀行宣佈再次調升最優惠利率(P)。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓認為,是次美聯儲再次加息而香港銀行未有跟隨,或再次引發資金外流的問題。

全球加息放緩 明年港利率不超過3.5厘

劉指出,由於港美息差再度擴闊,套息交易頻繁,容易使港滙觸及弱方兌換保證,屆時金管局不得不出手買入港元以保衛匯率,但銀行體系結餘將進一步縮減。香港銀行儲備已由年初的1,800億元,下降至現時約763億元水平。她預料,明年的上半年銀行體系結餘將跌破500億元水平,比現時的763億元再減少34.5%,而為使利率正常化,屆時銀行將再加息,上調8份之1厘至4份之1厘。

劉圓圓預計,明年實際息口不會超過3.5厘,對供樓人士影響輕微。(經絡提供)

但她強調本港銀行仍然相當積極搶佔按揭市場的份額,除了調低按揭息率、現金回贈亦不斷加碼,相信未來低息環境仍會是大趨勢。故劉預計,明年香港即使跟隨美國的加息步伐,但本地經濟狀況仍然樂觀,相信每次加息8份之1厘至4份之1厘,年內實際息口不會超過3.5厘,對供樓人士影響輕微。

Hibor短期難下跌 H、P按平分春色

受年結及加息前夕的影響,1個月銀行同業拆息(Hibor)衝破兩厘後仍然不斷向上,今日(20日)Hibor仍達到2.36%,創下自2008年10月後的高位,她預料短期內下調至1厘附近水平的機會不大。

劉指出,使用拆息按揭計劃(H按)仍佔大部份,十月份共有50.8%的新造按揭人士選用,Hibor上升亦會令銀行的資金成本增加,因此相信未來銀行將會主力推銷最優惠利率按揭計劃(P按)以應付市場的變化,料短期內H按及P按的使用比例相若。

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