公私營房屋變七三比 利嘉閣:只是拉上補下 料私宅價更硬

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政府再有新招,今次是將未來10年期的公私營房屋新供應比例,由 6 : 4 調整至 7 : 3,令到私樓10年總供應目標減至13.5萬伙。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,目前可建屋土地供應非常有限,改變公私營房屋供應比例,無可避免要採取「拉上補下」的方法,先加強解決資助房屋嚴重不足的問題,可助加快中低收入人士住屋需求。

不過,他認為將部分原先規劃作興建私宅的土地改撥興建資助房屋,令私宅土地更為匱乏,長遠會令私宅價格繼續居高難下。因此政府當局着實迫切要加強短中期土地供應,並期望即將公布的「土地大辯論」報告會有新啟示。



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