嘉湖高層3房戶　放盤1日　即獲同區租樓客以580萬元接貨

嘉湖山莊二手成交回暖，中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，分行剛促成嘉湖山莊景湖居12座高層H室成交，單位實用面積547平方呎，建築面積709平方呎，3房間隔，外望開揚遠景，剛以580萬元沽出，平均實用呎價10,603元。

文家輝指，嘉湖盤源減少，價格明顯上升，上述單位，放盤剛放盤一天，即獲承接。買家之前一直在本區租樓數年，打算觀望市場變化，唯價格一直向上，曾擱置買樓計劃。最近租約快到期，眼見樓價從高位下調再反彈，認為樓價已算穩定，經數星期睇樓，見上述單位高層開揚，即鎖定目標，隔日還價落訂，以580萬元成交。

據悉，原業主於2005年4月以141萬元買入單位，現沽貨賬面獲利439萬元，升值約3.1倍。