嘉湖高層3房戶 放盤1日 即獲同區租樓客以580萬元接貨

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嘉湖山莊二手成交回暖,中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示,分行剛促成嘉湖山莊景湖居12座高層H室成交,單位實用面積547平方呎,建築面積709平方呎,3房間隔,外望開揚遠景,剛以580萬元沽出,平均實用呎價10,603元。

文家輝指,嘉湖盤源減少,價格明顯上升,上述單位,放盤剛放盤一天,即獲承接。買家之前一直在本區租樓數年,打算觀望市場變化,唯價格一直向上,曾擱置買樓計劃。最近租約快到期,眼見樓價從高位下調再反彈,認為樓價已算穩定,經數星期睇樓,見上述單位高層開揚,即鎖定目標,隔日還價落訂,以580萬元成交。

據悉,原業主於2005年4月以141萬元買入單位,現沽貨賬面獲利439萬元,升值約3.1倍。



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