將軍澳MONTEREY首宗二手買賣 開放式賣540萬

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將軍澳開放式單位有價有市,美聯物業營業經理林志堅表示,將軍澳MONTEREY錄首宗二手成交,單位為6A座中層G室,屬開放式單位,實用面積288平方呎。業主因準備移民,所以打算沽貨套現,去年12月收樓後,即以600萬元放售。

林志堅又指,農曆新年後,業主明言有減價空間,適逢有投資者對單位有興趣,最終雙方決定以540萬元成交,呎價18,750元。

據了解,原業主2017年3月以437.1萬元買入,持貨約兩年,升值逾24%,但由於這次成交需付10%額外印花稅,買家願付其中20萬元,扣除由業主支付的34萬元辣稅,連同5.4萬元佣金,及購入單位時12.7萬元釐印支出,仍賺51萬元。



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