新界藍籌屋苑交投急增 3月伊始第一城、嘉湖共錄17宗成交

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3月份剛剛開始,老牌藍籌屋苑交投大增,當中沙田第一城暫錄10宗成交,嘉湖山莊亦錄7宗成交。

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,財政預算案後價量繼續上升,3天7宗成交非常暢旺。他指出美湖居3座低層F室,實用面積441平方呎,建築面積578平方呎,兩房間隔,剛以498萬元沽出,平均實用面積呎價11,293元。原業主於2013年5月以252萬元買入單位,現轉手帳面獲利246萬元。

另外,他又道,景湖居10座高層F室,實用面積442平方呎,建築面積576平方呎,兩房間隔,剛以520萬元沽出,實用面積呎價11,765元。原業主於1996年6月以160萬元買入單位,現轉手帳面獲利360萬元。

中原地產侯惠良指出,整體樓市氣氛造好,二手交投加快,沙田第一城本月暫錄10宗成交。(資料圖片)

第一城本月成交暫錄10宗 三房以680萬易手

另一藍籌屋苑沙田第一城的成交量更是暢旺。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,整體樓市氣氛造好,二手交投加快,沙田第一城本月暫錄約10宗住宅成交,剛過去周末錄9宗住宅成交。他指出,屋苑最新錄20座低層A室,建築面積562平方呎,實用面積451平方呎,3房間隔,議價後以680萬元易手,實用面積呎價15,078元。

據了解,原業主則於2010年以265萬元購入單位,持貨9年,是次沽出單位獲利415萬元離場,單位升值約1.6倍。



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