大家樂上水地舖54萬續租 3年間租金狂加近7成

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今年以來消費市道略為回暖,市區商舖租務市場開始回穩,而北區舖租更搶先彈起。大家樂(0341)於元朗新豐路的地舖,於本月初以月租54萬元續租,加租幅度高達66%。

19年間租金飆逾4倍

土地註冊處資料顯示,上水新豐路140及140A號滿華大廈地舖合計建築面積約3,304呎,剛於月初以54萬元續租予大家樂,較集團2016年續租時的月租32.5萬元高出21.5萬元,呎租則為163元。大家樂早於2000年已開始承租該兩個舖位,當時月租10.5萬元,意味19年間加租超過4倍,累加逾43萬元。

近月商舖租務市場轉趨活躍,核心商業區錄得多宗大手租務,其中尖沙咀星光行地下連1樓並4,000平方呎舖位,以月租200萬元獲莎莎(0178)承租;尖沙咀美麗華地庫共1.5萬平方呎舖位,亦獲日本百貨「過江龍」激安之殿堂,以月租100萬元承租。



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