新盤搶客 十大屋苑上周末成交大減25% 嘉湖山莊捧蛋收場

撰文:黃捷
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中原地產十大屋苑本周末錄得12宗成交,較上周末16宗成交減少4宗或25%,創近6周新低,當中3個屋苑零成交收場,包括康怡花園、黃埔花園及嘉湖山莊。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末多個市區一手新盤開售,昨天單日市場錄得近600宗一手成交,料創周六單日30個月成交新高。多個新盤銷情造好,成功搶去部份二手客源,令二手交投略為受壓,加上二手業主叫價硬淨,尤其藍籌屋苑業主,亦令準買家轉投議價空間較大的二線屋苑。美國暫不加息,增添買家入市信心,相信樓市整體交投氣氛將持續暢旺。

本周末嘉湖山莊零成交收場, 中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,全因市場有多個新盤同時開售,且不乏細價上車盤,成功搶去部份二手客源。屋苑本周末睇樓氣氛其實不俗,惟普遍業主叫價硬淨,買家睇樓後仍需時消化,預計屋苑成交步伐稍後會逐步加快,嘉湖山莊本月至今暫錄31宗成交,平均實用呎價10,892元。

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