新加坡樓市冷卻 首季樓價錄2016年以來最大跌幅

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新加坡政府近年推出多項措施,樓市進一步冷卻。首季私人住宅樓價下跌0.6%,是2016年第3季以來最大跌幅。

新加坡私宅樓市與一般組屋「割裂」,今次樓價下跌,主因是高級住宅物業價格錄得10年最大跌幅。

新加坡樓價已經連跌兩季,2018年10至12月回落0.1%。

黃金地段樓價大跌2.9%

《路透社》引述諮詢公司Cushman and Wakefield的數據,新加坡黃金地段的樓價下跌2.9%,是2009年第2季以來最大跌幅。上述地段是指烏節路以及聖淘沙豪宅區。

Cushman and Wakefield新加坡研究部主管Christine Li指出:「政府推出多項降溫措施,再加上強勁的經濟『逆風』,已開始降低了購買需求。」但她預計,今年新加坡樓價將會持平。

新加坡樓價2018年上半年再度回升,政府於是在7月推出新措施,向個人買家徵收更高的印花稅,又收緊了按揭上限。

該國去年又推出新的方針,以應付面積細的「鞋盒單位」現象。



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