海日灣II昨招標售8伙 最細單位僅505方呎 未符地建會指引

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地建會早前向會員發出指引,指實用面積少於1,076平方呎的分層單位不可招標出售,新指引最遲於今年6月1日全面落實。億京發展旗下白石角海日灣趕推單位招標222伙,昨日即日沽出8伙,套現逾1.2億港元,其中7伙均不符合指引要求。

海日灣招標出售222伙,將於7月31截標。而昨日以招標沽出的8伙,成交價由718.2萬至3,669.5萬元,成交呎價由13,896至22,977元。其中只有1伙實用面積大過1,076平方呎,為COURT A第1座7樓A室,實用面積1,597方呎,成交價3,669.5萬元,呎價22,977元。

最細面積僅505平方呎

其餘7伙單位未符合指引要求,實用面積皆少於1,076平方呎,其中COURT C第2座17樓B室,實用面積僅505平方呎,成交價718.2萬元,呎價14,222元。

發展商表示,項目由去年至今已累售328個單位,套現逾45億。至於同系海日灣II則已售出690個單位,佔已推售的單位超過7成,套現逾50億港元。



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