大埔海日灣開放式，348萬元沽出，5年蝕6.5%。中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示，近期整體交投氣氛向好，最新錄大埔白石

租客變業主　斥348萬買大埔海日灣開放戶　上手5年蝕6.5%離場

經濟

億京旗下、位於大埔白石角的已屆現樓海日灣，今年6月初以8,800萬元沽獨立屋8號，單位屬四房四套間隔，實用面積4,084平方呎，連1,213平方呎平台以及

白石角海日灣實呎514兩房戶獲內地生1.65萬元承租，帳面租賃回報約2.7厘。美聯物業大埔 - 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示，白石角鄰近香港中

年輕上車客斥428萬元購海日灣開房式戶，業主持貨4年，帳面近乎平手。利嘉閣地產大埔分行首席聯席董事葉鎮江表示，該行高級客戶經理莫迦灧新近促成

入伙約4年的白石角海日灣再錄洋房勁蝕個案。屋苑一幢由內地客持有的單號洋房，本月以8,150萬元沽出，帳面勁蝕32%。去年底，同屋苑亦錄得一宗洋房蝕

藝人王祖藍去年9月沽出白石角逸瓏灣特色單位後，三個多月後再入市，豪斥約2,047萬元購入同區海日灣三房單位，呎價僅1.5萬元，算是「高賣低買」。近

藝人王祖藍去年9月沽出白石角逸瓏灣連花園特色單位後，事隔三個多月再度入市，上月斥2,047.1萬元一手購入同區海日灣一伙三房單位，實用呎價僅1.5萬

香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門帝御．嵐天，將於明日（6日）進行首輪銷售，盡推四張價單合共281伙，項目今日（5日）截票，負責銷售的恒基物業

億京集團旗下白石角海日灣 II 已屆現樓，錄今年首宗撻訂，料買家遭殺訂逾42萬元。據成交紀錄冊顯示，單位為11座12樓A室，面積551平方呎，屬兩房間

永泰地產（0369）旗下屯門THE CARMEL今日以招標形式沽出一伙複式單位。單位為1座9及10樓E室複式單位，屬頂層複式四房兩套間隔，面積1,418平方呎，