美孚新邨4房「凸海」戶2330萬元沽 實呎價創屋苑新高

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中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分行經理馮健平透露,美孚新邨本月至今錄約9宗買賣成交,平均實用呎價約15,355元,較上月同期成交量下跌約25%,但呎價則升約5%。

中原地產馮健平指,優質單位有價有市,中原最新促成一宗美孚新邨成交,單位為期百老匯街24號高層B室,實用面積1,269平方呎,建築面積1,849平方呎,屬4房「凸海」間隔,單位望嶺南公園景及開揚海景,最初叫價2,680萬元,現以2,330萬元易手,折合實用呎價18,361元,創屋苑呎價新高,一個月內兩度破頂。

據資料顯示,上址業主早於1996年以653萬元購入單位,持貨23年,是次沽出單位獲利1,677萬元離場,單位升值約2.6倍。



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