會計男做足七日自嘲「有錢無掟洗」 28歲輕鬆上車:買樓係取捨!

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縱使樓價升幅有如火箭,令年青人怨聲載道,甚至索性放棄追逐「上車夢」,惟在大部分人眼中,一塊塊磚頭,仍然值得花上大半輩子去換取。

任職核數師的陳先生(阿希)兩年前以年僅28歲之齡,斥近900萬買入啟德天寰兩房單位。他不願透露收入,僅稱兩夫婦月入「過10萬」。回想甫畢業便投身四大會計師行日以繼夜工作,直至凌晨3時下班,「一星期返足七日」是等閒事。

天寰近日收樓,阿希終於迎來新居入伙,同時是漫長「供樓」生涯的開始,但他卻不認為這是一種負擔,「買樓係一種取捨,有人喜歡自由,想搵一份自己有興趣嘅工作;有人就想生活好少少,想要安穩嘅生活。」

28歲成功上車的阿希形容,買樓係一種取捨,有人喜歡自由,有人就想要安穩生活。(資料圖片)

「做會計返工時間多,洗錢時間少!」阿希打趣道。與一般「打工仔」相若,他與太太投身忙碌的職場生活,為了「一頭家」甘之如飴,「你想係香港得到一定人工,就要付出返相應時間,做醫生律師其實都係好忙,香港地就係咁。」

「買樓係一種取捨」

早在兩年前,阿希與太太斥資約860萬元,購入啟德天寰一個兩房單位。他每月起碼將兩至三成以上人工用作儲蓄,經過一番職場上的拼搏,稍為慳儉便成功上車,脫離父母的護蔭。他形容:「買樓係一種取捨,有人喜歡自由,想搵一份自己有興趣嘅工作;有人就想生活好少少,想要安穩嘅生活。」

兩夫婦尚算高薪一族,他稱:「唔覺得供樓係一種負擔,最緊要知道自己負擔能力,如果你要求多多,又要住市區,又要近地鐵,畀好多規限自己,咁買樓咪好難囉。呢個年代政府造地少,又有內地人一齊爭,有錢都未必買到樓。」他直言,現時將薪金將三分之一用作供樓,成功上車,但亦勸籲不要將所有錢放在物業上,多餘的財產應花在其他地方。

阿希回憶抽新樓的過程,稱發展商會製造「鬥快買樓」的氣氛,未計掂數的買家或容易做錯決定。(資料圖片)

抽新樓過程緊張 「鬥快買樓」

決心抽新樓的阿希,對兩年前買樓的經歷記憶猶新,他形容當時氣氛非常緊張,未有準備的買家或容易做錯決定。當時他抵達售樓處後,要等待抽籤結果及排隊揀樓,「發展商會係現場播急促嘅音樂,有心搞到氣氛好緊張,令買家覺得唔睇就無,經紀亦會同你講唔買就無!」

由於現場同時有數個櫃枱處理買樓程序,他觀察若買家在櫃枱處猶豫許久,便會被後來的買家超前,仿佛有「鬥快買樓」的感覺。「買樓前一定要先計掂數,我認識部分業主未計掂數,身邊經紀又游說指一定可以借到錢上車,但最終先發現借唔哂,最終搞到『呢咁hea』上車,甚至撻訂收場。」

啟德不少新盤被詬病質素參差,阿希花860萬元買下一個「安樂窩」,亦驗出不少執修位。(資料圖片)

啟德現樓近乎「豪宅」價 籲有能力就要入市

阿希在買樓前做了不少「功課」,選定符合條件的市區新盤天寰,於2017年5月以呎價1.82萬元,「抽中」實用面積472呎的兩房單位。近日啟德新盤陸續入伙,市區盤開價昂貴,惟設施配套尚未完善,部分樓宇更被詬病質素參差,阿希所住的單位收樓時亦被驗樓師指出多處執修位要跟進,包括露台現空心磚、油漆造工屬「公屋質素」等。

花逾「八球」買下一個「安樂窩」,但驗樓師給予的單位評分只有68分,但阿希亦無悔自己的選擇,「作為消費者當然想收樓時已經令人完全滿意,不過都理解新樓總會有瑕疵、有問題,只要主要結構無問題,相信其餘地方都可以補救。」對比買入二手舊樓,他指出新樓一般有執修保養期,亦較少出現令人頭痛的維修問題。

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啟德作為新一代核心區,交通方便兼有名校校網加持,短短兩年間樓價已飆升一大截,阿希稱:「依家啟德新盤呎價愈開愈貴,當正自己係豪宅咁,兩年已經買樓當然會安心啲,不過有能力就唔好等樓價跌,有需要就買咗先!」

阿希​新住所啟德天寰高層單位,6月收樓時由《香港01》與驗樓師賴達明(明哥)進行檢驗,當時被點出六大「扣分位」須跟進,立即點擊閱讀︰

【驗樓】860萬啟德天寰兩房 4項評分捧蛋 呢項僅屬「公屋質素」



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