西九四小龍本月暫錄6宗成交 宇晴軒2房860萬沽 買家入市自用

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中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示,西九四小龍本月至今暫錄約6宗成交,與上月全月交投量看齊,其中宇晴軒佔4宗,平均實用呎價18,747元。

中原地產許永生指,中原最新促成一宗宇晴軒交投,單位為5座高層A室,實用面積464平方呎,建築面積631平方呎,採兩房間隔,單位擁露台,享內園景,剛以860萬元沽出,折合實用呎價18,534元。新買家對樓市已觀望一段時間,見近日屋苑兩房放盤叫價回復800餘萬元感合理,即決定入市自用。

據悉,原業主於2008年2月313萬元入市單位,本打算租出單位享租金回報,見買家出價合理才轉租為賣,現沽貨賬面獲利547萬元離場,單位11年間升值逾1.7倍。



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