維港灣「樓王」撻訂 買家勁蝕200萬 代理稱受社會氣氛影響

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近日社會氣氛緊張,影響買家入市意欲,近日有個別買家以高價購入「樓王」後撻訂離場。繼青衣盈翠半島後,上月以3,880萬元成交的奧運站維港灣複式單位,最終買家打退堂鼓,料損失約200萬元離場,為兩個月內第二宗大額撻訂個案。

市場消息稱,大角嘴維港灣8座一伙海景複式戶,實用面積1,367方呎,屬四房一套間隔,上月原以3,880萬元易手,呎價28,383元,樓價及呎價均創屋苑歷史新高。不過,買家最終撻訂離場,料最少被沒收樓價3%訂金,連佣金約200萬元。

有代理透露,買家受近日社會事件影響而撻訂,惟業主已重新放盤,更將單位加價7%至4,150萬元,呎價30,358元。對上一次大額撻訂為青衣盈翠半島一伙平台特色戶,實用面積為916平方呎,連616平方呎平台,當時單位以3,000萬元成交,至5月中旬買家撻訂離場,料損160萬元。



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