【映日灣開售】鄧生﹕荃灣斬人屬獸性突發兼個別事件 毋須考慮

撰文:區嘉俊
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荃灣新盤映日灣今早開售,開售約兩個半小時,項目暫沽出112伙,佔首輪發售354伙,已沽出逾3成單位。有準買家表示不擔心示威事件會令樓價跌,又相信荃灣區涉發生斬人事件只是人類獸性大發的個別事件,買樓時毋須要就此情況作考慮。

準買家鄧先生說,自己自1996年起已居在區內。早前幾個大型新盤都錯過,所以今次來趁熱鬧,看看有否鍾情的單位,希望以自己幾十年眼光加經驗,助女兒揀到心宜的三房大單位,預算為1,400萬元。

稱荃灣如天府之國

對於本港示威活動持續,鄧先生亦擔心樓價可能下跌,惟單位女兒本身居住空間有限,在供得起及自住等情況下,所以未有太多考慮。他指出「香港任何時間買樓都係貴,除左沙士,所以高處未算高,就算跌,自住都無辦法」,又指出樓價有上有落,只要不令自己經濟情況陷於苦海,都不會介意。

就談及區內早前發生白衣人持刀斬人事件,鄧先生說事件反映出最近社會很多問題出現,才發生人人獸性大發情況,「當香港恢復治安,人類獸性收埋一邊時,事件就不會再發生。」他說任何人都有正反兩邊,通常在法治底下,將反面收在心中,將正面面向觀眾,但當有刺激時,陰暗面便會展現,所以相信斬人只是個別事件,不會長期發生,「買樓係唔需要考慮」。

他又大讚荃灣就像有「天府之國」之稱的四川,既有較富有人士亦有窮苦人家,除本地人亦有東南亞和內地人,買東西由平到貴都有,各適其適,任何人在荃灣住都會感到舒適。

今日首輪開售涉354伙

根據銷售安排,首兩張價單的354伙今日以價單發售。另外有26伙在下周招標發售,包括複式連花園及頂層特色戶,實用面積803至1,908平方呎,招標日期為8月19日至22日。

項目首張價單涉238伙,房型包括開放式至三房,分布於項目第1至3座,實用面積由217至859平方呎,折實平均呎價17,740元。至於最細面積217平方呎開放式單位,折實入場價381萬元。加推的116伙,折實平均呎價18,851元,發展商前日更新價單後,個別三房戶減價約3%。

項目最終累收逾8,900張票,超額認購約24倍,創今年全新項目收票次高紀錄。

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