九龍灣得寶花園一房戶業主賣轉租 獲租客斥1.28萬即租

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本港示威活動持續,但租務市場持續暢旺。利嘉閣地產聯席董事鮑允中表示,九龍灣得寶花園有一房戶業主原本打算出售單位,惟受社會運動影響,買家買樓意欲減退,業主又不想劈價賣出,故轉為出租,並獲租客即看即租。

單位為得寶花園H座21樓7室,屬一房戶,實用面積285平方呎,建築面積397平方呎,實呎45元。業主原本在6月初同時放賣540萬元及放租1.3萬元,至7月初租客搬走,同月減價到520萬元放售,因社會運動持續,樓市交投放緩,業主不想劈價賣出,便以1.28萬元租出。原業主在2014年12月斥349萬元購入單位。

鮑允中透露,8月至今,得寶花園錄5宗成交,平均實用呎價為46元,現時屋苑放盤量大約25個,叫價分別介乎1.15萬元至1.6萬元不等。



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