筲箕灣嘉亨灣兩房月租2萬元 業主享3厘回報

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利嘉閣地產高級經理施志剛透露,該行新近促成筲箕灣嘉亨灣2座中層H室單位的租賃成交,單位實用面積約490方呎,建築面積約688方呎,為兩房兩廳間隔,外望內園及少量海景。業主原叫租23,000元,放租約一星期,獲專業人士以每月20,000元承租,減租3,000元或約13%,折合實用面積呎租約40.8元,建築面積呎租約29.1元。

據悉,業主在2019年3月,以約920萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約3厘。

施志剛補充,嘉亨灣於本月至今暫錄約10宗租賃成交,平均實用面積呎租約42元。而現時屋苑約有60個放盤提供,叫租由約18,000元起。



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