美孚新邨9月開齋 638實呎戶減價30萬 獲換樓客垂青

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美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業理林海成表示,美孚新邨本月錄得首宗成交,638實呎戶獲新界區換樓客斥800萬元承接,原業主持貨44年,物業升值逾53倍。

剛促成的美孚新邨為吉利徑21號高層C室單位,實用面積約638平方呎,原業主叫價830萬元,議價後最終以約800萬元易手,折合實用呎價約12,539元。買家為新界西北區換樓客,鍾情美孚交通方便,潛力不俗及間格實用,故斥資入市自用。

原業主早於1975年10月以約14.7萬元購入上址,是次轉手帳面獲利約785.3萬元,期間物業升值逾53倍。



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