新界二手樓價跌勢持續 中原CCL按周跌0.27% 新界東按周跌2%

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本港樓價持續偏軟, 反映二手樓價走勢的的中原城市領先指數(CCL)最新報184.96點,創19周新低,按周跌0.27%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界兩區樓價跌勢持續,帶領大市進入加快下調的階段,其中新界東CCL_Mass錄194.45點,按周跌2.02%,是37周以來首現,顯示今次樓價調整由新界開始。

其餘分區方面,新界西CCL_Mass錄166.48點,按周跌0.60%,至於港九兩區則齊升,港島CCL_Mass報195.37點,按周升0.14%。九龍CCL_Mass報182.50點,按周升0.50%。

四大整體指數齊跌3周​

大型屋苑領先指數CCL Mass報186.64點,為20周新低,按周跌0.27%。CCL(中小型單位)報185.26點,創19周新低,按周跌0.30%。CCL(大型單位)報183.43點,見18周新低,按周跌0.08%。四大整體指數齊跌3周,是自2018年12月以來首見。

黃良昇補充,中秋後樓價隨即展開連跌,兼跌勢顯著,結束窄幅回軟的局面。今年中秋前,四大整體指數同樣出現齊跌3周,預示樓價即將進入加快下調的階段,但並非轉勢大跌,估計樓價重回今年初水平。



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