中原料10月份二手買賣約2200宗 按月上升逾1成 

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樓價回落,吸引部分買家入市。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,截止至10月9日,10月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得526宗,總值41.3億元,預料全月登記約2,200宗及180億元,將較9月的1,970宗及154.8億元,分別上升11.7%及16.3%。

截止至10月9日,嘉湖山莊、沙田第一城、太古城及美孚新村,分別暫錄12宗、12宗、5宗及2宗買賣登記。

黃良昇指,二手買賣結束四個月連跌,反映樓價向下調整,9月期間有部份業主開始減價出售,吸引買家入市,刺激二手成交明顯回升。不過,10月社會運動有惡化跡象,打擊樓市,買賣氣氛降溫,估計11月的二手登記量將會回落。

一手市場方面,截止至10月9日,10月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得228宗,總值20.5億元,預期整月約有1,300宗及125億元,將較9月份的1,311宗及117.6億元,分別微跌0.8%及上升6.3%。

首9日登記宗數最高的新盤為將軍澳日出康城9B期Grand Marini,暫錄72宗,總值6.59億元;荃灣映日灣錄38宗,排名第2位,總值3.16億元;將軍澳日出康城9A期Marini錄37宗,位列第3,總值2.58億元。



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