中原:首9個月公屋第二市場成交額逾13億 創20年來記錄新高

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樓市近日交投回落,不過年初成交暢旺,連帶公屋(第二市場)買賣成交亦創新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,今年首9個月,公屋第二市場買賣成交暫時錄得489宗,總值約13億元,較去年總和的469宗及12.13億元,分別上升4.3%及7.3%,金額已創2000年有記錄以來的20年歷史新高;宗數創出歷史次高,僅低於2016年的609宗。

按金額分類,首9個月價值300萬元以上的公屋第二市場成交升幅最多,暫錄145宗,較去年全年升43.6%;價值200萬元或以下的成交暫錄94宗,比去年上升6.8%。

首9個月錄得最多第二市場成交的公屋屋邨為鴨脷洲利東邨,合共28宗,總值7,832萬元;其次為深水埗李鄭屋邨,錄25宗,總值7,383萬元;青衣長安邨錄21宗,位列第三,總值6,205萬元。黃良昇認為,數據顯示基層市民住屋需求強勁,加上白表居屋效應刺激,帶動公屋第二市場交投活躍。



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