美孚新邨錄低市價成交　3房戶813萬沽出　較叫價減47萬

香港置業美孚分行營業經理張智麟表示，該行剛促成一宗美孚新邨買賣成交，外區客以約813萬元入市3房單位，實用呎價約12,763元，成交價較市價低約2%。

售出單位為美孚新邨吉利徑1號低層C室，3房間隔，望內園景，實用面積約637平方呎，建築面積約860平方呎。張智麟稱，單位以860萬元放盤約1個月後獲外區客接洽，雙方議價後減價47萬元，以約813萬元成交，實用呎價約12,763元，建築呎價約9,453元。據了解，買家心儀單位價格相宜兼望內園景，睇樓2次即拍板入市。

資料顯示，原業主於2010年6月以約373萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約440萬元，物業升值約1.2倍。