加州花園業主移民　近1600萬沽逾千呎屋　連稅費共蝕420萬元

近日市場交投輕微回升。中原地產葡萄園及加州花園市務經理譚永康表示，加州花園2月共錄約5宗成交，包括水仙徑單號屋，實用面積1,372平方呎，附大花園，放盤時叫價約1,700萬元，議價後以1,588萬元沽出，實用面積平均呎價11,574元。

據了解，新買家為用家，鍾情屋苑居住環境，感單位價錢合理，即購入單位自住。不過原業主於2018年以1750萬元購入上址，因移民關係賣樓，持貨不足3年需付10%SSD「辣稅」約158.8萬元，扣除SSD稅後，是次轉手賬面蝕讓約320.8萬元離場。若再計及佣金及釐印費等開支後，料實蝕約420萬元。