【樓市疫境】太古城劈租盤增 三房戶減租兩成 呎租僅36元

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新冠肺炎於全球爆發,樓市氣氛淡靜,租金亦受壓,大型屋苑太古城近日接連錄得減租成交個案。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運透露,太古城4月暫錄得18宗租賃成交,租賃成交暢旺,平均實用呎租回落至約38元。

分行促成租賃成交單位為太古城元宮閣高層H室,實用面積709平方呎,3房間隔,望內園景,附裝修。業主去年10月放租,叫租32,000元,最終見放盤多時未能成功租出,願意面對現實,累減20%或6500元,最終以25,500元將單位租出,折合平均實用呎租36元。

趙鴻運指,買家屬於外區租客。原業主於2010年3月以660萬元買入單位,持貨10年,租金回報4.6厘。



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