十大屋苑本月錄275宗成交 創13個月新高 長假期逾千人約睇樓

撰文:許世豪
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「新冠肺炎」疫情好轉,樓市交投亦回緩。據中原地產數據,4月份十大屋苑共錄得275宗成交,按月增6.6%,成交量創出13個月新高;當中7個屋苑成交量增加,嘉湖山莊成交最多,錄得42宗;沙田第一城錄40宗。至於呎價方面,本月有6個屋苑呎價上升,升幅由0.1%至3.4%不等。

中原指,本周末十大屋苑合共錄得635組睇樓預約,按周增加12%,睇樓量屬近半年來新高,周末適逢佛誕及五一勞動節,4天長假合共錄得1,028組睇樓預約。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,4月中下旬疫情逐漸受控,業主普遍肯減價,議價較為容易,吸引買家重投市場覓盤入市,二手交投明顯回暖。

中原相信,疫情好轉將吸引買家重投市場,覓盤入市。(資料圖片)

利嘉閣地產研究部主管陳海潮就表示,由於「五一」長假大部分買家業主留港,刺激二手屋苑預約睇樓量造好。據數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,490組客戶於本周末預約睇樓,按周再增12%;4天假期則約有1,790組客戶。

美聯:睇樓量較復活節長周末增兩成

至於美聯則表示,4月至今(29日)十大二手指標屋苑共錄得261宗買賣成交,較3月份全月上升約6.5%,並創出13個月新高。

受到樓市氣氛趨旺的帶動下,二手屋苑睇樓活動亦見增加,本周末(5月2日至3日) 15個指標屋苑預約睇樓量按周升約5.7%,若連同佛誕及勞動節假期長周末合共4天計算,預約睇樓量更錄得約833組,較早前復活節長周末錄得的663組上升約2成。

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