【The Campton開售‧持續更新】首批188伙 8小時全數沽清

撰文:翟梓謙 黃皓琳
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萬科香港長沙灣The Campton今日首輪開售188伙,市場反應理想,錄超購37倍。現場約百名準買家連同代理,在樓廠排隊等候入內揀樓。《香港01》全程直擊現場銷售情況。

【16:27】首輪開售全數沽清

The Campton今日開售188伙,據代理所指,直至第618號籌,首批單位於8小時內悉數沽清。翻本資料,繼恒地西半山The Richmond後,The Campton成為今年第二個首日「一Q清袋」的新盤。

【13:42】代理﹕已售出169伙

據現場代理指出,已售出169伙,佔可售單位89.9%。

【11:30】代理﹕暫售103伙

據現場代理透露,The Campton暫時累售103伙,佔可售單位188伙約54%。

買家李小姐指項目售價合理,購入2房作投資用。(黃舒慧攝)

,因為自住所以市升市跌都無關係。

【10:45】區外客李小姐﹕斥800萬元購2房

李小姐以800萬購入兩房單位作投資用途,考慮到單位實用,價錢合理,以及項目位置方便。李小姐為外區客,沒有比較過其他新盤。

The Campton今早開售188伙,有多名準買家及代理在樓廠外排隊等候入內揀樓。(黃舒慧攝)

【10:00】準買家譚先生擬斥800萬元置業

準買家譚先生計劃購入兩房單位,考慮地點方便及價格,認為比二手樓更吸引。對於國安法,他坦言「冇得擔心」,已租樓多年,故是次打算斥資800萬置業,並向銀行尋求8成按揭。

準買家譚生認為項目地點方便。(黃舒慧攝)

【09:53】已有買家完成簽約

頭籌客已經完成簽約,並離開售樓處,惟未有透露買入哪些單位。據記者現場所見,每個時段只限50枱客,料每時段現場人數逾百人。

【09:45】布少明:國安法影響不大

美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,該行首1,000號籌出席率達8成,反應踴躍,以用家為主,佔整體約8成。他預期項目落成後呎租60元,回報達3厘,九龍區客佔6成,年青客為主,當中80及90後佔7成。該行有大手客計劃買入3伙2房單位,涉資2,500萬,作自住用。

美聯布少明﹕The Campton買家以年青客為主。(黃皓琳攝)

布少明指,一手市場活躍,料全月錄2,200宗,市場氣氛料未受國安法影響,政治事件帶來心理因素居多,估計該盤首輪可以沽清;而二手市場轉慢,主因議價空間收窄,加上一手搶客。

【9:30】陳永傑:料5月一手交投2200宗

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑客戶指The Campton客戶出席率出席約7至8成,主要為用家,首批188伙相信可以「一Q清枱」。該公司一組買家有意以3,000萬購入4個單位。

陳永傑稱﹕有準買家擬斥3,000萬元買入4伙。()黃和琳攝

他預交5月一手成立量可達到2,200宗,與2019年一月相近。

他續指樓市是剛性需求,認為國安法影響不大,預期二手樓市跌幅不大,樓市價格緩慢上升。

萬科香港長沙灣The Campton今開售188伙,超額認購37倍。

萬科香港長沙灣The Campton今日首輪開售188伙,綜合市場消息所指,項目累計接獲7,200張入票登記,超額認購37倍。

項目首張價單涉及94伙,以折實平均呎價1.64萬元平絕近4年市區新盤。The Campton提供467伙,單位實用面積由251至1,446平方呎,間隔涵蓋開放式至三房單位,主打一、兩房單位,分別提供105伙及237伙,共佔全盤逾七成單位。

The Campton一房示範單位圖片︰

The Campton兩房示範單位圖片︰

The Campton三房示範單位圖片︰

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