舖王鄧成波尖沙咀鐵路大廈地舖獲2.2億洽購

撰文:蔡偉南
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近月積極放售物業的「舖王」鄧成波家族,旗下位於尖沙咀漆咸道南的地舖獲買家以約2.2億元洽購至尾聲,市場料新買家以佳明集團控股(1271)呼聲較高。

消息透露,上述舖位為漆咸道南37至39號鐵路大廈地下B號舖,面積約6,716方呎,約兩至三年前以意向價3億元放售,市傳新近獲買家以2.2億元洽購。據悉,該舖位現由中資銀行以每月70萬元承租。

舖位由中資銀行每月70萬承租

翻查資料,新買家呼聲較高的佳明集團,其集團總公司正位於鐵路大廈18樓、19樓及22樓。該集團於2016年以逾2.61億元購入鐵路大廈18樓及22樓作集團自用。

事實上,近月鄧成波家族於市場積極放售物業,如日前委託測量師行透過公開招標形式,放售九龍城衙前塱道3至13號80%的不可分割業權,市場估值約6.5億元。此外,本月初該家族放售葵涌永業街光輝凍倉2期全幢,物業樓高約13層,總樓面面積約29.38萬方呎,意向價20億元。

鄧成波兒子、陞域集團主席鄧耀昇早前曾回覆傳媒表示,集團管理資產總值約800億元,不時會審視和優化投資組合,現時市況入市資產價格相宜,集團會考慮適時善價出售非核心資產,並購入更優質、具發展潛力的物業。