柏傲莊 I 首日開示位 等候時間逾6小時 DJ車淑梅︰難抽過六合彩

撰文:鄺月婷
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新世界發展(0017)與港鐵(0066)合作發展的沙田大圍站柏傲莊 I ,昨日(9日)公布首張價單,涉180伙,今日起開放設於愉景新城的三個示範單位予公眾參觀及收票。就記者現場所見,中午12時開始已陸續有約600多名市民到達售樓處,等候時間已增至6小時以上。

據發展商指,為符合社交距離規定,展銷廳將於周六、周日兩天,均設立三節參觀時段,每節預計可容納約600人。每節參觀時段完結後,展銷廳場內所有公眾地方將進行全面的清潔及消毒。

車淑梅:喜愛大圍居住環境

港台DJ車淑梅表示自己一家居於大圍,打算選購面積約600多呎的單位予兒子,認為柏傲莊單位大小相宜,樓底夠高,比較實用,但價錢只屬一般,若果該盤可以定價更低,以及提供更多優惠,相信可讓年青人更易上車。

車淑梅說她喜愛大圍的居住環境,所以並無考慮選購其他新盤,但有見現場睇樓人士眾多,她笑言,覺得「難抽﹙中﹚過六合彩」。被問及會否擔心樓價下跌,她強調如單位是用作自住之用,樓價升與跌也沒太大影響,「岩價就會買」。

港台DJ車淑梅擬助兒子置業。﹙鄺月婷攝﹚

換樓客蔡小姐:睇好樓價長遠繼續上升

從事金融業的蔡小姐覺得柏傲莊單位定價偏貴,但該盤位處大圍站上蓋,地理位置方便,加上項目會所面積較為寬敞,可以讓小朋友有較大地方玩樂,綜合上述因素考慮,覺得價錢還好。

蔡小姐本來居住在其他區份,希望入手3房單位「換樓」,她覺得雖然疫情使樓價略為下跌,但自己用作自住用途,即使短期內樓價下跌也沒關係,而且本港房屋需求一直高企,預期長遠而言樓價會繼續上揚。

蔡小姐表示,希望入手3房單位「換樓」。﹙鄺月婷攝﹚

測量師秦先生:間隔方正實用 心水2房戶

任職測量師的秦先生認為項目位於大圍站上蓋,選址較同區的名城更佳,也是近年來大型新盤之中,地型位置最為理想的,而新世界樓盤一向口碑不裕,覺得單位開則間隔方正實用,裝潢亦較精緻,「最驚喜位係洗手間,個鏡櫃有腳踏可以拉出黎俾小朋友用,而洗衣機櫃都配備熨衣板及晾衫架,係好細心嘅設計!」

秦先生稱自己與友人先來睇樓,了解一下項目詳情,傾向選購2房單位作自住。他認為近期樓市不穩之下,該盤定價較為進取,但相關項目較為囑目,估計仍能吸引到不少人士垂青。

對於不少年輕人要靠父幹上車,他認為這是無可奈何之舉,「如果自己搞得掂,都唔會想屋企人幫手」,建議靠父幹上車的人士其後應要回饋家人。

秦先生(左)與友人一同睇樓,認為柏傲莊 選址較同區的名城更佳。﹙鄺月婷攝﹚

↓示範單位圖輯↓

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柏傲莊位於沙田車公廟路18號,分為三期發展,共7座住宅大廈,涉3,090伙。第一期為「柏傲莊 I」,設兩座大廈,涉及783伙,涵蓋一房至四房戶型。該盤首批價單涉及180伙,佔全盤783伙中的22%,包括一房至三房戶型,實用面積322至835平方呎,折價售價由628.9萬至1,993.7萬元,折實呎價16,618至23,877元,折實平均呎價則為18,921元。

↓柏傲莊 I 單位平面圖圖輯↓